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Exclusivité
Réf. V10006014

Achat Appartement 2 pièces 43m² LE TEICH 33470

175 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (165005 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE. LE TEICH, environnement calme et proche de la nature. Situation idéale à 400 mètres du centre ville et du port avec sa plage aménagée et l'accès aux sentiers de ballade ! Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée T2 de 43,51m2 rénové et à l'agencement optimisé. Entrée sur le séjour avec cuisine ouverte aménagée, cellier, une chambre avec salle de bains attenante et wc. Une place de parking privative et local vélos. Profitez de l'accès direct au superbe parc menant au port, parc ornithologique et bassin de baignade !
Copropriété de 89 lots d'habitation dont les charges prévisionnelles équivalent à 42EUR /mois. Le ravalement de la résidence a été vôté et sera pris en charge par le propriétaire. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D. Honoraires inclus à charge acquéreur 6,36%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 43 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LE TEICH (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 780 € TTC / an et 1090 € TTC / an
    01/01/2022

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LA COTE IMMOBILIERE

1 avenue de l'Ellipse parc d'activités Technoparc 33470 LE TEICH

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