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Exclusivité
Réf. 85562172

Achat Maison 4 pièces 130m² CHAMALIERES 63400

312 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (300000 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison de 130m² au sol après réagencement et rénovation de la maison (105 m² utilisés actuellement) sur Parcelle de 428 m² sur le Secteur Résidentiel de Chamalières, avec Jardin, Terrasse et Garage.

Cette maison lumineuse et bien placée dispose d'un Séjour de 30 m² donnant sur Terrasse (Pièce de Vie de 50 m² possible après ouverture sur cuisine), Cuisine (donnant sur Terrasse), 3 Chambres (4 possibles), Salle De Bains, WC indépendant, Salle D'Eau-WC, Entrée, Terrasse, Jardin, Cave et Garage Double.

Rénovation intérieure à Prévoir.
Grande Modularité et Nombreuses possibilités d'aménagement.
Emplacement Rare et Recherché.
Chauffage par Chaudière Gaz.
Proche Ecoles, Commerces et Bus.
Classe Energétique : G
Emissions de GES : G

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHAMALIERES (63400) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (518 kWh/m² an)
      G (115 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      518
      115
      115
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4240 € TTC / an et 5800 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    10 Bd Pasteur 63000 CLERMONT FERRAND

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