Achat Maison 7 pièces 214m²
1 980 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. 1323
Description du bien
- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- CHAMALIÈRES / Villa contemporaine avenue Thermale - Vue panoramique d'exception !
- Primum Immobilier Clermont-Ferrand vous présente en exclusivité une réalisation architecturale singulière
- Implantée sur les coteaux de Chamalières, sur un terrain remarquable de plus de 2 600m2, cette maison contemporaine compose avec la pente et le paysage
- Le bâti s'organise en strates sur trois niveaux, largement ouverts sur l'extérieur, chaque espace trouvant son prolongement en terrasse avec vue dominante
- L'expression architecturale est également marquée par sa matérialité : parois claires et bandeaux en béton brut en façade, contrastant avec des intérieurs chaleureux aux ambiances feutrées
- Projet paysager, sobre et maîtrisé, environnement végétal préservé
- De larges baies cadrent le paysage et laissent entrer la lumière tout au long de la journée
- Des matériaux et équipements choisis avec exigence, en cohérence avec l'ensemble du projet
- Un ascenseur dessert les trois niveaux, assurant confort et accessibilité à l'ensemble des espaces
- Au rez-de-chaussée : studio indépendant, garage, buanderie et sous-sol aménageable
- Au R+1, en lien direct avec le jardin : cuisine, séjour, salle à manger, cellier, WC et suite parentale avec dressing et salle d'eau, l'ensemble étant prolongé par les terrasses et la piscine
- Le séjour se prolonge vers la piscine, positionnée comme un belvédère sur le paysage
- Au R+2, également ouvert sur le jardin : deux chambres avec terrasses et une salle de bain
- Maison récente (2015) et économe en énergie : DPE B, chauffage gaz avec plancher chauffant, pompe à chaleur avec rafraîchissement, chauffage bois avec insert, ventilation double flux, isolation performante et menuiseries de qualité
- Situation en retrait de l'Avenue Thermale, au calme, sans vis-à-vis et avec accès sécurisé
- Informations détaillées uniquement sur demande qualifiée
- Marion Mazeyrat est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté immobilière sur le secteur de Chamalières !
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
- Suivez-nous sur Facebook et Instagram
- www.primum-immobilier.fr
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57
Marion MAZEYRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803412907 - Clermont-Ferrand.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 214 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (64 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info6499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1180 € TTC / an et 1670 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1, rue des Salins 63000 CLERMONT FERRAND