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Exclusivité
Réf. 1706

Achat Maison 7 pièces 193m²

495 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (468666 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- ROYAT LIMITE CHAMALIÈRES - Proximité Parc Bargoin : Villa familiale avec jardin, secteur prisé des Montagnards
- Primum Immobilier, votre agence immobilière à Clermont-Ferrand , Pont-du-Château vous propose cette opportunité rare en exclusivité
- Maison de 193 m2 habitables, idéalement située Rue des Montagnards à ROYAT, à quelques pas de CHAMALIÈRES et du Parc Bargoin
- Elle se compose d'une entrée, séjour/salle à manger, cuisine, 5 chambres confortables, deux salles d'eau, dressing, ainsi qu'une vaste pièce de 45 m2 à aménager selon vos projets (salle de jeux, home cinéma, atelier, bureau...)
- En complément : Grand sous-sol, garage double et cave
- Jardin clos et arboré , parfaitement préservé des regards
- Un projet de rénovation pour une famille recherchant espace, confort et sérénité dans un cadre verdoyant et recherché
- Thomas PONS est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté chez Primum Immobilier Clermont-Ferrand
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
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- www.primum-immobilier.fr
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.37.46.45.06 -

Thomas PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983933557 - Clermont-Ferrand.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 193 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3840 € TTC / an et 5240 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PRIMUM IMMOBILIER

    1, rue des Salins 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0473936363
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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