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Exclusivité
Réf. CF4-1529

Achat Maison 9 pièces 250m² CHAMALIERES 63400

1 242 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (1200000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette superbe maison d'architecte sur 2 niveaux d'environ 250 m² habitables, harmonieusement située dans un écrin de verdure sur un agréable terrain de 2000 m². Profitez d'un cadre de vie serein, au calme et sans vis-à-vis.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste salon-séjour lumineux de 45 m², qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, créant ainsi un espace de vie parfait pour recevoir vos proches. La cuisine, également ouverte sur l'extérieur, allie convivialité et praticité.

Cette maison, composée de plusieurs pièces, inclut notamment 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau ou un salon télé selon vos préférences, sans oublier un sauna pour des moments de pur bien-être.

Toujours soigneusement entretenue, cette propriété propose des prestations de qualité, telles qu'un vitrage blindé et récemment l'installation d'une chaudière dernière génération. Parmi ses atouts, la capacité de stationnement est remarquable, avec un grand garage fermé de 30 m², complété par un minimum de 4 places de parking extérieures.

Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison d'exception, alliant design contemporain et environnement naturel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 250 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHAMALIERES (63400) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (161 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      161
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3360 € TTC / an et 4590 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PRO PARTICULIERS / COTE PARTICULIERS

    21 RUE BLATIN GRAND PASSAGE 63100 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0473402980
    Infos sur l’agence

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