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Exclusivité
Réf. TAPP931255

Achat Appartement 2 pièces 49m² ST PIERRE DES CORPS 37700

69 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

CITYA BERANGER - À vendre : Bel appartement T2 à Saint-Pierre-des-Corps, idéal pour investissement, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. - CITYA BERANGER - À VENDRE avec locataire en place : Appartement T2 à Saint-Pierre-des-Corps - Idéal Investissement Locatif

À découvrir sans tarder : appartement T2 de 49 m² situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée à Saint-Pierre-des-Corps.
Cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparé.
Un parking collectif est également à disposition.

Situé à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement.

Informations financières :
Loyer mensuel : 460 €
Charges mensuelles : 20 €

Une rentabilité attractive pour un placement sécurisé !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 02 47 70 12 82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 176 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 841,75 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 469 et 635 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 49 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 176
  • Quote part charges courantes : 1841 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST PIERRE DES CORPS (37700) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (117 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    117
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 469 € TTC / an et 635 € TTC / an
    01/01/2021

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40, Boulevard Béranger 37000 TOURS

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