Achat Maison 8 pièces 360m² NICE 06200
2 480 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. UIF8-974-5GB
Description du bien
Nous vous proposons cette somptueuse villa en pierre de taille ciselée à la main, d'une superficie totale d'environ 360 m², construite en 1977 et à l'entretien irréprochable. Nichée au coeur d'un écrin de verdure dans le quartier prisé de Fabron sur les collines résidentielles niçoises et exposée plein sud, elle offre un cadre de vie lumineux et paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Un intérieur raffiné et spacieux :
Dès l'entrée, le ton est donné : élégance et confort. La pièce de vie principale, généreusement dimensionnée, combine un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse-véranda d'hiver, dont le système de vitrage offre la possibilité de s'ouvrir entièrement durant la belle saison.
Ce point stratégique de la propriété permet de profiter d'une vue apaisante sur le jardin quelle que soit la saison et d'en faire un endroit unique.
La cuisine, résolument moderne et équipée d'appareils haut de gamme, dispose d'un espace repas convivial et d'un office astucieusement aménagé avec de nombreux rangements.
Trois belles chambres complètent ce niveau, chacune dotée de sa propre salle de bains, d'un dressing.
Espaces complémentaires au rez-de-jardin
En rez-de-jardin, la propriété réserve deux appartements indépendants de type deux pièces idéaux pour accueillir vos proches ou amis mais également loger du personnel.
À ce niveau se trouve également une buanderie, la chaufferie, le local technique pour la piscine, une cave à vins et un immense garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Un jardin méditerranéen d'exception
Le terrain de 2 262 m², clos et paysagé, est une véritable invitation à la détente. Les oliviers, palmiers et autres essences méditerranéennes se mêlent harmonieusement, sublimés par un système d' éclairage extérieur.
L'ensemble de la propriété est équipée d'un système d'arrosage automatique.
Au coeur de ce jardin, une magnifique piscine baignée de soleil et entourée d'une large plage accueille vos moments de convivialité.
Un bien rare et exceptionnel
Parfaite pour une vie quotidienne confortable ou des moments privilégiés en famille sur la Côte d'Azur, elle réunit tous les atouts : localisation, qualité de construction et agencements pensés pour le bien-être.
Référence agence : 5795
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 360 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (174 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info1745353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 7858 € TTC / an et 10632 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
7 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE