Achat Appartement 3 pièces 77m² LAMBERSART 59130
210 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM12933
Description du bien
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement lumineux, à Lambersart, dans le quartier prisé du Canon d'Or. Niché au troisième étage, ce bien offre un beau cadre de vie avec une surface habitable de 77 m², une place de stationnement, une cave, un local vélo et un beau jardin en copropriété.
Les atouts du bien :
o Une cuisine ouverte et équipée sur le salon
o Un grand séjour de plus de 35 m² : spacieux, baigné de lumière et doté d'un véritable parquet en chêne, il confère du cachet à l'espace. Le séjour offre une vue sur le parc arboré et une exposition sud-est.
o Deux chambres : de 11 m² chacune, idéales pour un jeune couple
o Salle d'eau et WC indépendant : une salle de bain fonctionnelle, complétée par des toilettes séparées pour un maximum de confort
o Un grand cagibi, parfait pour un rangement optimal
o Une place de parking
o Une cave
o Un local vélo / motos clos, sécurisé et partagé
Sécurité et confort :
o Accès sécurisé : l'accès à la copropriété ainsi qu'à l'entrée de l'immeuble est entièrement sécurisé. L'installation récente d'un système de caméras offre tranquillité et sérénité.
Localisation idéale :
o Résidence face à l'arrêt de bus : ligne Ilévia 10, pour un accès rapide aux commodités et aux environs.
o À 8 min en voiture du centre de Lille.
o À 10 min à vélo du centre de Lille.
Autre point fort :
o Calme assuré : situé en retrait de la rue, dans un environnement paisible.
Informations sur la copropriété :
o Charges : 3 447 € par an, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes.
o Taxe foncière : 1 485 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys, puis appelez Anaïs Maillard, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 912 296 126. Référence annonce : DOM12933
Tel : 07 60 68 18 57
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAMBERSART (59130)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (153 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info15322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1380 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09