Achat Appartement 3 pièces 63m² LA RICHE 37520
175 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
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Réf. TAPP928798
Description du bien
Vente d'un appartement 3 pièces de 63 m² en centre-ville de La Riche, investissement locatif avec balcon et stationnement, rentabilité de 5 %. - Centre ville - INVESTISSEMENT LOCATIF : Appartement 3 pièces situé au cœur de La Riche, dans un secteur central et dynamique. Ce bien offre une surface habitable de 63 m². L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires.
La cuisine est ouverte, permettant de profiter d'un espace convivial pour les repas.
Le salon lumineux donne accès à un balcon, où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue sur le quartier.
Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est accessible et pratique.
Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans un secteur urbain.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, offrant une rentabilité de 5%. La proximité de commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, tous accessibles à pied, en fait un lieu de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 174,22 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604 et 818 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 62
- Quote part charges courantes : 1174 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA RICHE (37520)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (109 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info109 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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40, Boulevard Béranger 37000 TOURS