Achat Appartement 2 pièces 32m² MONTAUBAN 82000
89 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP930325
Description du bien
Vente d'un appartement T2 lumineux (32 m²) avec balcon à Montauban, idéalement situé! - À VENDRE : Un appartement T2 à Montauban, où confort et praticité se rencontrent ! Situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 32 m² bénéficie d'un agencement optimisé.
L'intérieur vous accueille avec une entrée qui mène à un séjour lumineux de 13,32 m², parfait pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine américaine aménagée de 3,69 m² est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également une chambre confortable de 7,9 m², idéale pour des nuits paisibles. La salle de bains, mesurant 4,87 m², est équipée de toutes les commodités nécessaires pour démarrer la journée du bon pied.
Mais ce n'est pas tout ! Sortez sur le balcon de 4,78 m² pour profiter d'une vue dégagée et d'un moment de tranquillité. De plus, cet appartement est équipé de double vitrage, garantissant calme et sérénité. Le chauffage électrique avec radiateurs assure que votre cocon reste chaleureux tout au long de l'année.
Ce bien est idéalement situé, à proximité des commerces comme Intermarché Drive et Carrefour Market, et des établissements scolaires tels que l'École primaire et le Lycée professionnel Jean d'Alembert. Pour les amateurs de balades, le secteur est très recherché, offrant toutes les commodités à portée de main.
Avec un parking attribué et un accès sécurisé par digicode, cet appartement est un véritable coup de cœur pour les investisseurs ou les primo-accédants. Ne laissez pas passer cette exclusivité, cet appartement pourrait bien être votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 187 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 781,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 187
- Quote part charges courantes : 781 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTAUBAN (82000)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
01/01/2024
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3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN