Achat Appartement 3 pièces 51m² MONTAUBAN 82000
114 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP518418
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 lumineux (51 m²) avec balcon à Montauban, dernière étage d'une copropriété sécurisée. - À VENDRE : Appartement T3 à Montauban, 82000
(Loué)
Découvrez cet appartement lumineux de 51 m², idéalement situé au dernier étage d'une copropriété récente et sécurisée. Dans une résidence édifiée en 2006, cet appartement offre des prestations de qualité et de beaux volumes, parfaits pour un investissement locatif.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle de bain. Le séjour, d'une superficie de 23,04 m², est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour vos moments de détente.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques. L'appartement dispose également d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone recherchée.
La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Leader Price, ainsi que des établissements scolaires comme l'École Jules Guesde, rendant cet appartement idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à moins de 2,5 km, facilitant votre quotidien.
Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un bien de qualité dans un environnement calme et agréable.
N'attendez plus pour visiter cet appartement coup de cœur, qui saura répondre à toutes vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTAUBAN (82000)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (172 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 890 € TTC / an
01/01/2015
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3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN