Achat Appartement 3 pièces 84m²
130 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 2807
Description du bien
Situé dans le quartier de la Fobio à Montauban, cet agréable appartement traversant de type T3 se trouve au dernier étage d'une résidence calme. Très lumineux grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une vue imprenable et totalement dégagée qui apporte un véritable sentiment d'espace et de sérénité.
En très bon état général, il se compose d'un séjour-salon spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Son agencement traversant assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ce bien dispose également d'un garage privatif, un atout particulièrement apprécié dans le secteur.
L'appartement est actuellement loué, avec un loyer de 724,29 Euro charges comprises, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
La résidence comprend 19 lots, dont 9 lots d'habitations. Les charges mensuelles s'élèvent à 108.29Euro /mois incluant le fond travaux et une provision pour l'eau
Réunissant confort, luminosité, vue dégagée et emplacement recherché, cet appartement constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 1238 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (204 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2044444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1570 € TTC / an et 2180 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5 esplanade des fontaines 82000 MONTAUBAN