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Réf. FNA16-4490

Achat Appartement 3 pièces 68m² ARCACHON 33120

579 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (550000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

ARCACHON. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3, niché dans une résidence contemporaine, à quelques pas de la plage et du port. En excellent état, il offre une entrée avec placard, un lumineux salon-séjour agrémenté d?un bow-window, ainsi qu?une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une belle terrasse couverte, exposée plein sud et sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un cellier, deux chambres avec rangements et une vue partielle sur le Bassin. Une spacieuse salle d'eau complète ce bien aux prestations soignées. La résidence de standing propose un ascenseur, un parking sécurisé et un local à vélos. Un véritable coup de c?ur à découvrir sans tarder !
Si vous souhaitez encore l'affiner, n'hésitez pas !
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 14 lots dont 6 lots principaux , Charges annuelles 1500. 00 Euros , Surface Carrez 67. 8m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 68 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 14
  • Quote part charges courantes : 1500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (88 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    88
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 950 € TTC / an
    01/01/2025

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CABINET BEDIN

10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON

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