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Réf. 85_FKVMA890017965

Achat Maison 6 pièces 147m² TOURS 37000

624 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (600000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Velpeau Nord / Heurteloup
Découvrez ce joli particulier tourangeau de 147m2, idéal pour une famille à la recherche de cachet et de confort. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Tours, cette maison allie praticité et charme intemporel.

Composition de la maison :

- Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger donnant sur un jardin arboré, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC.
- 1er étage : Deux grandes chambres spacieuses et une salle d'eau.
- Entre le 1er et le 2ème étage : Un second WC pratique pour la famille.
- 2ème étage : Deux autres chambres, dont une avec dressing privatif, ainsi qu'une salle de bain.
Un sous-sol sain permettant la création d'une salle de jeux/cinéma ou atelier à votre convenance.

De plus, une vidéo de présentation est disponible sur demande pour une immersion virtuelle dans ce bien.

Informations complémentaires :
- TF 2022 : 1900EUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix de vente : 624 000,00 EUR honoraires d'agence inclus, soit 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
- Contact: Kévin Fougère au O.62O.874.O77 ou à l'adresse kevin.fougere@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 901603225 (Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire)
Cette annonce vous est proposée par FOUGÈRE Kevin - - NoRSAC: , Enregistré à de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 147 m²

    Localisation du bien

    TOURS (37000) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (203 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2300 € TTC / an et 3300 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MY FRENCH AGENT

    1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS

    Appeler l’agence Tél : 0620874076
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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