Achat Appartement 4 pièces 80m² LA RICHE 37520
273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (260000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 38_2978
Description du bien
A vendre. Situé à deux pas du jardin Botanique. Bel appartement composé de 3 chambres et une jolie terrasse agréable. Bâtiment avec accessibilité PMR. Cet appartement a été édifié en 2020. Il est au 2e étage dans un immeuble sur 3 niveaux ; la vie quotidienne est simplifiée par l'ascenseur. Un couple avec enfants y trouvera son bonheur. Elle possède un coin salon de 26m2, un espace cuisine et 3 chambres. La surface intérieure sort à 80.49m2 loi Carrez. Chose pratique en famille, ses deux salles de bains simplifient le quotidien en famille. A reçu le label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un balcon d'une surface de 4.42m2 et une terrasse occupant une surface de 6.9m2, ce qui élève la surface de l'ensemble à 91.81m2. Elle s'accompagne de 2 emplacements de parking privatifs sécurisés. Proche tous commerces, lignes fil bleu, écoles, faculté de Médecine bientôt 2ème ligne de tramway. Également, idéal pour de la colocation. Bien soumis au régime de la copropriété. 57 lots dont 29 principaux. Charges annuelle de copropriété = à 1800EUR annuel comprenant : Entretien des communs, le chauffage, l'eau chaude, l'assurance du bâtiment, l'ascenseur, les parkings. L'entretien des locaux. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernem
Cette annonce vous est proposée par BAILLY Philippe - EI - NoRSAC: 348886342, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA RICHE (37520)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (62 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info621111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
01/01/2023
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