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Exclusivité
Réf. 25-495

Achat Maison 4 pièces 110m²

399 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE NICE

Quartier du Ranc,
Venez découvrir cette jolie villa familiale plein sud, lumineuse au calme et sans vis à vis.

Au rez de chaussé se trouve un beau séjour avec cuisine ouverte, un wc indépendant et un 'garage buanderie'.
A l'étage vous y trouverez trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un wc.

La maison est climatisée et les menuiseries sont en double vitrage.

Une superbe piscine entourée de verdure vous attends pour profiter des beaux jours sans sortir de chez vous !

Il y a également une dépendance pouvant servir de chambre d'amis ou autre selon vos besoins.

Portail électrique et possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété.

Assainissement par fosse septique.

L'École Primaire Groupe Scolaire du Soleil est implantée dans la commune. Côté transports, il y a la ligne de bus LR720 (Fines Roches-ROQUESTERON PUG) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un restaurant à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière KW MASSENA vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en contactant votre agent immobilier Coralie Daddio au 06.22.47.44.59.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • B (84 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      84
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 700 € TTC / an et 1010 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    KELLER WILLIAMS NICE MASSENA

    9 AV GUSTAVE V 06000 NICE

    Appeler l’agence Tél : 0622474459
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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