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Réf. 85389012
Description du bien
Nichée au coeur d'un secteur prisé et résidentiel du quartier de SAINT ROMAN DE BELLET, cette villa provençale d'environ 250m² vous séduira par son authenticité, son charme méditerranéen et son fort potentiel.
Edifiée sur un terrain de 1900m environ et généreusement arboré, elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis.
Exposée essentiellement SUD-OUEST, nichée entre la mer méditerranée et les sommets de l'arrière-pays, elle est distribuée sur trois niveaux:
* le rez de chaussée comprenant: entrée, une cuisine séparée équipée, grand salon-salle à manger; quatre chambres dont une avec salle d'eau et salle de bains indépendante; dégagement, WC;
* à l'étage: une très grande pièce à vivre, complétée par une chambre et sa salle d'eau, une seconde pièce.
* au sous-sol : vaste pièce à usage de salle de jeux, sport, etc... à aménager selon ses désirs; atelier, cave, chaudière.
Les volumes sont particulièrement appréciables et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût.
A l'extérieur: piscine, cuisine d'été, four à bois, WC;
Stationnement à l'intérieur de l'enceinte de la propriété clôturée.
Cette bâtisse...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (78 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info781111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2094.5 € TTC / an et 2450 € TTC / an
01/01/2021
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