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Exclusivité
Réf. VA3729-MERCOR

Achat Appartement 5 pièces 95m² OSTWALD 67540

180 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (170003 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Laissez libre cours à votre créativité pour rénover entièrement ce 4/5 pièces de 95 m2 à Ostwald !

Notre Agence Mercor Immobilière vous invite à visiter ce logement traversant d'Est en Ouest dans une copropriété des années 1970 sans ascenseur.
Il comprend à ce jour : une entrée avec un cagibi, trois chambres spacieuses, un salon-séjour, une cuisine indépendante avec une loggia, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé.
Pour optimiser vos rangements, un grenier ainsi qu'une cave complètent ce bien.Un garage est également compris dans le prix de vente
Une belle opportunité pour personnaliser votre nouveau chez-vous ! Vous apprécierez également les commodités à proximité : plusieurs restaurants, bus et médecins généralistes accessibles en quelques minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.

Prix net vendeur 170 000? + 10 000? d'honoraires agence soit 180 000? FAI

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en un véritable cocon familial.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement T4/5 à Ostwald.

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 ? et 3180.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 95 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 78
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

OSTWALD (67540) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • E (194 kWh/m² an)
    E (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2280 € TTC / an et 3180 € TTC / an
    01/01/2021

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MERCOR

15, RUE DU LIEUTENANT LESPAGNOL 67810 HOLTZHEIM

Appeler l’agence Tél : 0609899149
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