Achat Appartement 2 pièces 58m² TOURS 37000
183 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP527949
Description du bien
VENTE - Appartement de 58,37 m² avec 1 chambres, 1 bureau et cuisine neuve au 2ème étage à Tours (37000). - Tranchée - A VENDRE: Magnifique appartement situé à Tours, dans un quartier prisé à proximité de nombreuses commodités.
Cet appartement de type T2 bis de 58,37 m² offre un espace de vie élégant et sophistiqué. Doté de 1 chambres et 1 bureau, il convient parfaitement pour un couple en quête de confort et de fonctionnalité.
La cuisine entièrement neuve ajoute une touche moderne à cet espace de vie chaleureux. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle qui crée une atmosphère de bien-être tout au long de la journée.
Dans les environs immédiats, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que le Carrefour City, rendant les courses quotidiennes pratiques et faciles.
Les établissements scolaires ne sont pas en reste, avec l'École primaire Victor Hugo, le Collège Privé Christ-Roi Notre-Dame des Ailes et d'autres écoles à moins de 1000 mètres, offrant un cadre éducatif de qualité pour les enfants.
De plus, la proximité de pharmacies telles que la Pharmacie Maginot et la Pharmacie du Charentais assure un accès rapide aux soins de santé.
Enfin, il y a l'opportunité de louer une place de Parking dans la cour de la résidence.
Cet appartement se trouve dans une résidence calme et agréable, offrant ainsi une certaine tranquillité à ses résidents.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Tours, une ville dynamique et culturelle où il fait bon vivre. Contactez nous au 02.47.70.12.82 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages et le confort qu'offre cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 308,27 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 218 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 2308 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
F (409 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info4097878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2218 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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40, Boulevard Béranger 37000 TOURS