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Exclusivité
Réf. 15675

Achat Maison 8 pièces 294m² NICE 06300

3 950 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

Idéalement située au c½ur du prestigieux domaine forestier du Mont Boron, cette magnifique propriété d'environ 300 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville de Nice et de Villefranche-sur-Mer.
La villa, en excellent état, offre un cadre de vie rare avec ses vastes terrasses et sa piscine dominant la mer. La vue y est tout simplement exceptionnelle.
La maison se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de toilettes indépendantes, de trois chambres et de trois salles de bains.
Au niveau du rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un hall d'entrée, deux chambres supplémentaires, deux salles de douche, des toilettes ainsi que des rangements.
À l'étage supérieur, un immense séjour avec bar s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, avec piscine, offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée.
Le niveau inférieur accueille une cave, un dressing et un local technique.
Plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Prix : 3950000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4040.0 ¤ et 5530.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 294 m²

    Localisation du bien

    NICE (06300) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4040 € TTC / an et 5530 € TTC / an
      Non communiqué

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    LAFAGE GESTION NICE MONT BORON

    4 BD MAETERLINCK 06300 NICE

    Appeler l’agence Tél : 0492008282
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