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Réf. 2606

Achat Appartement 2 pièces 44m² LA TESTE DE BUCH 33260

239 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Découvrez ce superbe T2 de 44,9 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2021
Cet appartement, véritable coup de coeur, est idéal pour ceux à la recherche d'un lieu chaleureux, lumineux, et sans travaux à prévoir.
 Points forts : belle surface 44,9 m2 environ bien agencés : grande cuisine aménagée et équipée, réalisée par un professionnel, au design moderne et élégant
 
Cellier intérieur : espace avec chaudière et évacuation pour machine, pratique pour le rangement
 
Nombreux placard (entrée, chambre, un cellier intérieur) 
 
Terrasse : bien exposée, idéale pour profiter de moments en extérieur
 
1 place de parking souterrain 
 
Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine (marché, gare et commerces à pied)
 
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
 
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement chaleureux et parfaitement agencé.
 
Coup de coeur assuré !
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • A (45 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    45
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 725 € TTC / an et 980 € TTC / an
    01/01/2000

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AGENCE COULLAUD

26, RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH

Appeler l’agence Tél : 05 56 54 45 78
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