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Réf. 2024-20

Achat Maison 2 pièces 52m² NANTES 44000

249 755 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (239000 € hors honoraires)

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

En impasse privée, petite maison de plain pied à rénover avec jardin.
Ce bien se compose d'un salon, une chambre, une cuisine sur jardin , une salle d'eau, un wc et une petite buanderie.
Un projet de rénovation et de surélévation a été dessiné par un architecte et validé par l'urbanisme.Possibilité de créer un étage avec 2 chambres et 1 salle d'eau.
Permis déposé et accepté.
Une place de stationnement dans l'impasse complète le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 52 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (377 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      377
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1640 € TTC / an et 2290 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    VILLATTE IMMOBILIER

    8 rue des Salorges 44100 NANTES

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