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Exclusivité
Réf. 2622
Description du bien
Situé sur la commune de La Calmette, charmant village très dynamique situé entre Nimes et Alès, votre agence A Coté Immobilier a le privilège de vous proposer à l'achat ce bel immeuble en pierre d'environ 265m2, composé:
RDC: Un fond de commerce d'environ 140m2 dernièrement Bar/Snack/PMU - Licence 4.
1er Etage: Un appartement Type 3 d'environ 65m2, avec, pièce de vie, 2 chambres, cuisine, salle de bains avec WC + 60 m2 de comble aménageable attenante.
2ième Etage: Un grenier aménageable accessible du 1er étage par un escalier.
Toiture rénovée récemment.
Le prix comprend: Les murs en totalité, le fond de commerce, la licence 4.
Idéal pour un nouveau projet de vie, ou investissement, n'hésitez pas à venir découvrir cet ensemble immobilier avec son commerce, nous avons les clés...
Seul commerce Bar dans le village avec la seule licence 4 de la commune...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 265 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
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5 RUE DE LA CITE FOULC 30000 NIMES