Achat Appartement 2 pièces 46m² NANTES 44000
129 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (123997 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 2405
Description du bien
Place Royale Appartement T2
Idéalement agencé et modulable, cet appartement d'environ 46 m2 comprend :
- Une entrée
- Une agréable pièce de vie d'environ 26m2 exposée sud
- Une chambre spacieuse avec espace de rangement de 16m2
- Une salle d'eau et un w-c séparé
Situé au deuxième étage, ce logement est équipé de menuiseries PVC double vitrage.
Côté copropriété, la toiture de l'immeuble a été entièrement refaite en 2023.
Centre de Nantes - À 100 mètres de la place Royale, l'appartement bénéficie du calme d'un logement sur cour tout en profitant d'un cadre de vie rare. Une situation idéale pour réaliser votre futur projet !
Notre agence Immo2C est ouverte 7/7, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible.
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Référence : 255
Prix de vente FAI : 129 900 EUR
Prix de vente NV : 124 000 EUR
Honoraire de 5 900 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 4.75 % de la valeur du bien.
Bien soumis au statut de copropriété :
54 lots de copropriété (23 lots d'habitation)
883 EUR de charges annuelles sur le dernier exercice
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 EUR et 1300 EUR
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (323 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3231010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 940 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2021
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7 rue Jean Charcot 44115 BASSE GOULAINE