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MONTPELLIER(34000)

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Achat Maison MONTPELLIER(34000)

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Maison 5 pièces - 140m² - MONTPELLIER

550 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 368726LCO
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34000
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison 5 pièces de 140 m² environ

Laura Combes vous présente cette maison de ville, idéale pour laisser libre cours à votre imagination.
Vous souhaitez profiter à la fois de la proximité des services, du calme et du charme d'un quartier résidentiel ? Cette maison est pour vous !

Sur une parcelle de 260 m², charmante maison années 30 entièrement rénovée et située dans le quartier sud, paisible.

Rez-de-chaussée de 45 m2 :
Entrée
Rangements
WC
Séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, donnant sur la terrasse
Cellier , coin buanderie
1er Étage :

Dégagement
Belle suite parentale avec salle d'eau et dressing
Deux charmantes chambres avec mezzanine, transformées en véritables cabanes refuges pour le plaisir des petits et des ados.
Salle de bains
Bureau avec accès aux combles aménagés en chambre très cosy, véritable ilot hors du temps.
30 m² de combles aménagés.
Extérieur :
Piscine de 3,5 x 2,5 mètres
Belle terrasse en bois ombragée par 2 arbres.
Jardinet, végétalisé et arboré. Plantations méditerranéennes.
Abri jardin pour le matériel et les vélos
Proximité immédiate de l'arrêt de tram Garcia Lorca, des commerces et autres services
Accès rapide au centre-ville, à la gare, à l'autoroute et à la plage

Cette maison, vous l'aurez compris est une opportunité, elle offre le confort, la lumière et surtout l'intimité.

Le chèvrefeuille qui embaume les soirées d'été et la piscine éclairée confèrent à ce lieu un charme désuet, propice à une réelle déconnexion, et aux moments uniques en famille ou entre amis.

Mots clé :
Maison intimiste
Habitable de suite
Lumière
Calme
Localisation idéale
Cette maison vous est proposée au prix 550 000 euros honoraires à charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2020

Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1118 euros et 1211 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 0609381119 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 368726- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²
  • Oui

Composition

  • 40
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (149 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    149
    3
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1211€ TTC / an
    01/01/2019

Localisation

MONTPELLIER 34000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

44 Allée des Cinq Continents
ZAC Le Chêne Ferré
44120 VERTOU

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