Achat Maison 5 pièces 116m² MONTPELLIER 34090
520 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM28663
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité à Montpellier, une spacieuse maison familiale de 116 m² carrez sur un terrain de 480m² non mitoyenne, alliant fonctionnalité et confort dans un secteur résidentiel calme à proximité immédiate du quartier Hôpitaux-Facultés, recherché pour sa qualité de vie. Ligne de tramway 2 Aiguelongue proche.
Idéalement conçue pour accueillir une grande famille, cette maison se compose de quatre chambres bien agencées, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposé sud - parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente -, et d'une cuisine séparée fonctionnelle propice à la convivialité. Une salle de bain à l'étage et deux toilette un au rdc et un autre à l'étage.
Le stationnement est aisé grâce au parking privatif, devant la maison mais aussi petit plus un garage fermé un véritable atout en milieu urbain. Vous profitez d'un quotidien facilité par la proximité des commerces, écoles, espaces verts, et transports.
La maison est en copropriété avec de faible charge (env. 400 €/an). Parfaite pour une famille recherchant un nid chaleureux tout en conservant un accès aisé aux commodités, ou pour un investisseur attentif à la demande locative dynamique du secteur universitaire de Montpellier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année <2025> (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Haddouchi Sabrina.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTPELLIER (34090)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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E (233 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2335050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2430 € TTC / an et 3330 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09