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NANCY(54100)

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Achat Appartement NANCY(54100)

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Appartement 5 pièces - 124m² - NANCY

338 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2071
  • Lieu :
    NANCY 54000
  • Surface : 124m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


NANCY - Rue des Bégonias : Vend magnifique appartement de 124 m2 situé au premier étage d'un immeuble datant de 1900, comprenant seulement trois lots.

Cette propriété rare est localisée dans la prestigieuse rue des Bégonias à Nancy. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance raffinée, mise en valeur par des hauts plafonds et des rangements volumineux, parfaits pour une première impression élégante.

Le séjour triple en enfilade est un véritable havre de lumière, agrémenté d'un poêle, de plusieurs cheminées, et d'un sol revêtu de parquets en chêne massif. Les boiseries soignées, les radiateurs décorés de motifs floraux et les moulures sophistiquées évoquent le charme et l'élégance d'une autre époque.

La configuration intelligente permet d'envisager l'ajout d'une troisième chambre selon vos besoins, sans compromettre l'espace de vie. L'arrière de l'appartement est conçu pour la fonctionnalité avec un toilette séparé, une salle d'eau, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, une seconde chambre équipée de rangements et une cuisine moderne équipée.

L'appartement intègre des améliorations significatives telles que les fenêtres en double vitrage, une chaudière récente au gaz et une toiture entièrement rénovée. De plus, deux caves spacieuses offrent des solutions de rangement supplémentaires et sécurisées.

Charges prévisionnelles mensuelles : 45 Euro.

Niché dans une rue très privée et calme, tout en étant idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est une opportunité rare pour les amoureux du secteur.

Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 124 m²

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 3

Procédure en cours : Non

Localisation

NANCY 54000

Agence immobilière

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