Achat Appartement 2 pièces 24m² NANCY 54000
79 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. VA2913-AGENCEFOCH54000
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Appartement entièrement rénové - Quartier Saurupt / Artem
L'Agence Foch et moi-même avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 24 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saurupt, à deux pas du campus Artem, des transports en commun et de l'ensemble des commodités.
Entièrement rénové en 2026, ce bien bénéficie de prestations modernes et soignées, offrant un cadre de vie agréable et un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
Parfaitement agencé et lumineux, il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces : un coin cuisine aménagée, une agréable pièce de vie avec vue sur cour intérieure, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et pôles universitaires, en fait un bien aussi adapté à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Les + du bien :
Rénovation complète réalisée en 2026
Appartement lumineux
Vue sur cour intérieure, au calme
Quartier recherché, à proximité immédiate d'Artem
Aucun travaux à prévoir
Faibles charges de copropriété
Idéal investisseur : rentabilité brute estimée jusqu'à 7,4 % en location meublée
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE FOCH : Charline JACQUINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942187493
RCP RCACO-25-032419
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANCY (54000)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (252 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info25299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 890 € TTC / an
01/01/2021
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78, avenue Foch 54000 NANCY