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LES BROUZILS(85260)

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Achat Maison LES BROUZILS(85260)

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Maison 7 pièces - 198m² - LES BROUZILS

198 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (187004 € hors honoraires)
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Réf. 3703
  • Lieu :
    LES BROUZILS 85260
  • Surface : 198m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Au coeur du bourg des Brouzils à seulement 5 km du centre de L'Herbergement et de sa gare, cette jolie maison ancienne plein de charme d'une surface habitable d'environ 200 m2 ; elle comprend au rez de chaussée, une grande entrée avec cheminée d'environ 30 m2 (ancien commerce), un palier desservant : bureau, salle d'eau avec WC, salle de bains, WC, salon-séjour avec cheminée, cuisine et buanderie (accès à un 1er grenier sur tomette d'environ 38 m2) ; à l'étage un dégagement dessert 4 chambres en partie sur parquet ancien (14, 15, 16 et 18 m2) et un accès au grenier à rénover se situant au 2ème étage d'environ 90 m2 au sol ; coté extérieur, un MAGNIFIQUE jardin arboré, clos et sans vis-à-vis d'environ 800 m2 ainsi que diverses dépendances (garage 40 m2 et préau 27 m2) - Prévoir travaux : isolation, mise aux normes électrique et rafraîchissement - ELIGIBILITE DES PRIMO-ACCEDANTS AU PRET A TAUX ZERO SOUS CONDITIONS (SIMULATION POSSIBLE SOUS 24H AVEC NOTRE PARTENAIRE FINANCIER - Classe énergie E et Classe climat E - Prix de vente 198 000 EUR dont 5.88% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 187 000 EUR hors honoraires).

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 198 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (268 kWh/m² an)
    E (62 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    268
    62
    62
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3550 € TTC / an et 4860 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LES BROUZILS 85260

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Agence immobilière

34 PLACE GEORGES GAUDET
44140 GENESTON

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