Achat Maison 5 pièces 144m²
310 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 1347-ab
Description du bien
Une parenthèse méditerranéenne en coeur de bourg, entre sérénité, volumes et vue dégagée sur la campagne.
A quelques pas des commerces et des écoles, 15 minutes de la GARE de l'Herbergement, cette maison offre un cadre de vie rare : une atmosphère de vacances, une vue ouverte sur la campagne et un environnement particulièrement paisible, tout en restant accessible à pied.
Construite en 2000, la maison développe environ 144 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Le salon-séjour de près de 50 m² constitue le coeur de la maison, largement ouvert sur le jardin et les terrasses.
La cuisine aménagée et équipée d'environ 16 m² est fonctionnelle et tournée vers l'extérieur.
Le rez-de-jardin propose également deux chambres d'environ 10,7 m², dont une avec terrasse privative et vue sur le jardin, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie de près de 15 m², offrant un vrai confort au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres d'environ 10,8 m², une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 1 150 m², sans vis-à-vis, évoque une ambiance méditerranéenne et offre la possibilité d'implanter une piscine.
Plusieurs préaux et garages complètent l'ensemble et répondent aux besoins de stockage, de stationnement ou de projets annexes.
Un bien rare par son emplacement, son ambiance et son équilibre entre vie de famille, télétravail et douceur de vivre.
Informations et visites sur demande Anthony BLAIS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (153 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info1534444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2760 € TTC / an et 3780 € TTC / an
Non communiqué
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2 avenue de la Vendée 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE