Achat Maison 3 pièces 112m² LES BROUZILS 85260
86 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,6% TTC (79401 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM22875-DURET
Description du bien
Maison à rénover entièrement avec grand terrain ? Fort potentiel
Située dans un environnement calme, cette maison à rénover intégralement constitue une opportunité rare pour un projet sur mesure.
Édifiée sur une surface plancher existante de 113 m², elle offre une base idéale pour une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
Ce bien se distingue particulièrement des autres propriétés voisines par son grand jardin attenant de plus de 1 000 m², un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur généreux. Une fois clôturé et équipé d'un portail, cet espace permettra de créer un cadre de vie intime et agréable, où vous vous sentirez pleinement chez vous.
La parcelle comprend également :
- Un garage existant
- Des annexes, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire
Dans le cadre de ce projet, un Certificat d'Urbanisme opérationnel (CU) a été déposé et validé en mairie, permettant une extension de 20 m² supplémentaire.
Ce projet s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux particuliers souhaitant concevoir une maison à leur image, dans un cadre privilégié.
Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en place d'un assainissement autonome, ainsi que les raccordements en eau et en électricité, les réseaux passant en façade de la maison.
Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation !
Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
MBO
Honoraires inclus de 8.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Marine BONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES BROUZILS (85260)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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61, rue Georges Clemenceau 85600 MONTAIGU VENDEE