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TOULOUSE(31300)

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Achat Appartement TOULOUSE(31300)

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Appartement 2 pièces - 47m² - TOULOUSE

105 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DOM9544
  • Lieu :
    TOULOUSE 31100
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Liberkeys vous propose un appartement rénové de 47m2 situé aux Pradettes. Cet appartement est parfaitement conçu pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et parfaitement rénové.
Cet bien inclu une cuisine semi-ouverte (mais possibilité de l'ouvrir totalement) sur un séjour lumineux, une chambre cozy donnant sur une loggia invitant à la détente. Une salle de bain, un WC et un cellier accompagne ce bien. Une place de parking attitrée complète le lot.

L'espace est optimisé avec une entrée accueillante et un placard, ajoutant une touche de commodité indispensable au quotidien. L'arrêt de bus et à seulement quelques pas.

Les plus:
- L'appartement dans un état impeccable
- Rentabilité 6% (Location possible à 600€ sur le secteur)
- Idéal investisseur ou primo accédant
- L'accessibilité des transports et des commerces

Concernant les aspects pratiques, la taxe foncière s'élève à 998 € par an, et les charges de copropriété à 103 € par mois. Cet appartement n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un investissement dans votre futur, profitant d'une localisation et d'une conception pensées pour un confort maximal et une valorisation durable.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Pas de sinistre, une procédure en cours.

Ce bien vous plaît ? Lebreton Alexandre, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 366 205. Référence annonce : DOM9544. Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (145 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    145
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 72

Quote part charges courantes : 1236 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TOULOUSE 31100

Agence immobilière

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