Achat Maison 7 pièces 307m²
2 200 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. BMV978
Description du bien
Le groupe immobilier Berti and Sons vous présente à la vente cette superbe villa de 307 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, nichée sur les hauteurs de Mandelieu-La-Napoule, offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer et les îles de Lérins.
Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique espace de vie d'environ 120 m², où le salon et la salle à manger se prolongent naturellement vers de larges baies vitrées, révélant un panorama à couper le souffle ainsi qu'une luminosité exceptionnelle. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée d'électroménagers de marque premium, s'ouvre sur le séjour et dispose d'un office discret, idéal pour le service et l'organisation.
Ce niveau accueille également deux chambres confortables avec rangements, une élégante salle d'eau et un second WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, la villa réserve de belles surprises : une grande cave à vin pour les amateurs, une salle de cinéma pour des moments conviviaux en famille ou entre amis et une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir.
A l'étage, la somptueuse suite parentale invite à la détente. Elle comprend un vaste dressing, une salle de bains raffinée avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace nuit ouvrant sur une terrasse privée, pour profiter chaque matin de la vue sur la Méditerranée.
Rénovée avec soin, la maison allie charme, prestations haut de gamme et confort moderne, grâce notamment à la climatisation réversible discrètement intégrée.
A l'extérieur, vous disposerez d'un garage de 24 m² avec accès direct à la villa. Une belle piscine placée idéalement face à la mer complète ce cadre idyllique.
Située à seulement 10 km de Cannes et à 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété rare réunit tous les atouts pour une résidence principale ou une maison de vacances de rêve!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette adresse unique. Une opportunité à ne pas manquer !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 307 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2729 € TTC / an et 3693 € TTC / an
Non communiqué
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571 AV DE CANNES 06210 MANDELIEU LA NAPOULE