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Exclusivité
Réf. 84577746

Achat Maison 9 pièces 356m² VALLAURIS 06220

1 650 000 € Honoraires charge vendeur

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8 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

À Vendre – Villa Provençale de 356 m² Rénovée – Vue Dégagée & Aperçu Mer – Environnement Calme

EXCLUSIVITÉ – Véritable havre de paix niché sur les hauteurs!

Située dans un cadre résidentiel paisible, cette superbe villa provençale de 356 m² habitables, entièrement rénovée, offre une vue totalement dégagée avec un aperçu mer. Elle se déploie sur trois niveaux, alliant charme, confort moderne et prestations de qualité.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux
3 chambres
Grande salle de douche
WC indépendants
Buanderie
Espace bien-être : salle de sport attenante + sauna

1er étage :

Vaste séjour de 40 m² avec plafond cathédrale et cheminée
Véranda de 14,85 m²
Cuisine indépendante entièrement équipée
Accès à une spacieuse terrasse de 91 m², idéale pour recevoir

2e étage :

Bureau en mezzanine

2 chambres
Salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque
Accès à un solarium de 32 m²

Atouts supplémentaires :

Aucun travaux à prévoir
Climatisation dans chaque pièce
Système de forage récent
Nombreux stationnements privatifs

Environnement calme et verdoyant

? Taxe foncière :...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 356 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VALLAURIS (06220) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • C (146 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      146
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3690 € TTC / an et 4260 € TTC / an
      01/01/2021

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    OREA IMMOBILIER

    1058 ROUTE DEPARTEMENTALE 6007 06270 VILLENEUVE LOUBET

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