Achat Maison 5 pièces 98m² NICE 06000
460 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Réf. 6652
Description du bien
Maison niçoise Bas Cimiez 98 m² + appartement indépendant Terrasse & cave
Située dans un secteur calme de Nice, cette maison typiquement niçoise de 98 m² sur deux niveaux saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel.
Le premier niveau offre une belle entrée desservant un dressing, un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle de bain.
Le second niveau, accessible indépendamment, est aménagé en un agréable 2 pièces de 35 m², comprenant un séjour, une chambre, une cuisine séparée, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir de la famille, un adolescent en quête d'autonomie ou pour une activité locative.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente.
Une grande cave vient compléter ce bien rare.
Atouts : exposition sud, double logement, belle surface, terrasse, cave.
À visiter sans tarder ! Prix : 460000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370.0 ¤ et 3250.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (401 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4011313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2370 € TTC / an et 3250 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 BD MAURICE MAETERLINCK 06000 NICE