Achat Maison 6 pièces 154m² SENS 89100
365 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 6805SC
Description du bien
A 3 mn de la gare de Sens, cette très belle maison d'architecte récente (2013) de 154 m2 comprend : au RDC : entrée, grande pièce de 38 m2 avec cuisine d'été, deux chambres (9 et 8,3 m2), deux salles d'eau avec wc (possible studio avec entrée indépendante), pièce de 14 m2, espace buanderie, cave graviers ; à l'étage : cuisine avec ilot central ouverte sur salon - salle à manger de 56 m2 avec cheminée moderne, porte à galandage donnant sur une jolie terrasse bois et baie vitrée donnant sur une seconde terrasse à l'arrière, suite parentale de 15,3 m2 avec salle d'eau (ciel de douche) et wc.
La terrasse à l'avant dispose d'une magnifique vue sur Sens et sa cathédrale. La terrasse à l'arrière est idéale pour recevoir des amis autour du barbecue.
Chauffage électrique (radiateurs pierre de lave naturelle) et bois. Double vitrage oscillo-battant. VMC double flux. Panneaux solaires. Volets roulants centralisés. Portes blindées. Alarme. Matériaux d'excellente qualité. Très bonne isolation (DPE C).
Cuve de récupération des eaux de pluie. Tout à l'égout.
Le tout sur un grand terrain d'environ 2500 m2 (dont une grande partie est constructible), aménagé et boisé, avec abris de jardin et grand parking.
Un bien unique sur le secteur !!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SENS (89100)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE