Achat Maison 4 pièces 78m² NANTES 44300
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3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4170-PIVETEAU44
Description du bien
NANTES - Quartier Toutes-Aides
EXCLUSIVITÉ - Dans un environnement calme et résidentiel, maison de 4 pièces offrant 77,64 m² habitables, avec jardin clos et garage.
Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon traversant, une cuisine indépendante ainsi que des WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant convenir à une chambre d'enfant ou à un espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bains.
Un garage de 18,30 m² et une terrasse complètent ce bien, implanté sur une parcelle de 176 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison bénéficie d'un réel potentiel et pourra être entièrement repensée selon les envies de ses futurs propriétaires.
À proximité des transports et des commodités du quartier Toutes-Aides / Mitrie.
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -17 100 ?. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 ? et 3650.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Piveteau Immobilier : Jibrane Christensen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00133
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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F (376 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info3761515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2650 € TTC / an et 3650 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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8 BOULEVARD GABRIEL GUIST HAU 44000 NANTES