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Achat Appartement VILLEJUIF(94800)

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Appartement 1 pièce - 29m² - VILLEJUIF

66 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP521407
  • Lieu :
    VILLEJUIF 94800
  • Surface : 29m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Investissement locatif - VILLEJUIF - Metro Leo Lagrange
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire).
A Villejuif, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 29 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 4400 euros (sans les charges) de loyer garanti/an soit 4.94 % de rentabilité immédiate.
Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 183 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 560,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 29 m²

Composition

  • 1
  • 1
  • 2

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    B (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 350 € TTC / an et 450 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 183

Quote part charges courantes : 560 €/an

Localisation

VILLEJUIF 94800

Agence immobilière

CITYA PLAINE SAINT-DENIS - GIPSD - CITYA LE PRE

9 RUE DE JOINVILLE
75019 PARIS 19

Infos sur l’agence Site et honoraires

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