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Réf. VA2183-ERICFRANQUES

Achat Appartement 2 pièces 48m² WASQUEHAL 59290

220 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Dans un manoir individuel en fond d'allée style normand ..
Magnifique T2 bis de 48 m2 loi carrez et 95 M2 en utile avec vue imprenable sur un parc comprenant une piscine privative.

Il se situe au dernier étage avec ascenseur dans un écrin de verdure..
Il dispose d'un vaste séjour baigné de lumière
Sa cuisine indépendante est très fonctionnelle et salle de bains contemporaine .
Deux stationnements privatifs complètent cette pépite.
Et un garage indépendant..

A 5 minutes à pied du tramway et des commerces..
Dans le quartier très prisé des duriez..
Idéalement situé...Dans un havre de paix... Très cocooning..

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 670.00 et 960.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 48 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 10
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

WASQUEHAL (59290) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (242 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    242
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 670 € TTC / an et 960 € TTC / an
    01/01/2024

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ERIC FRANQUES IMMOBILIER

189 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 59110 LA MADELEINE

Appeler l’agence Tél : 0320149474
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