Achat Maison 9 pièces 400m² NICE 06200
2 590 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. YH7A-J4V-WMV
Description du bien
Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 400 m², édifiée en 2003 au coeur d'un parc paysager de 3 000 m², à seulement quelques minutes de la célèbre Promenade des Anglais. Alliance parfaite entre confort moderne, volumes généreux et cadre verdoyant, cette propriété d'exception se déploie sur deux niveaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 110 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, offrant une continuité naturelle vers le jardin plein Sud - un lieu idéal pour recevoir ou savourer des instants de détente.
À l'étage, six chambres spacieuses, dont cinq avec terrasses ou balcons privatifs, accueillent famille et invités. Trois salles de bains raffinées, équipées de baignoires et de douches, complètent l'espace nuit avec élégance et fonctionnalité.
Depuis chaque niveau, la vue mer se déploie à l'infini, offrant un panorama d'azur unique et apaisant.
À l'extérieur, tout a été pensé pour un art de vivre méditerranéen : une piscine de 13x6 m bordée de palmiers, un pool-house équipé, une salle de jeux, un terrain de pétanque, un mini-golf et un potager raviront petits et grands. Un mini practice de golf, un grand garage fermé, un abri voiture et de nombreuses places de stationnement complètent ce tableau idyllique.
Un lieu rare, où luxe, sérénité et convivialité s'harmonisent à la perfection.
Cette propriété unique est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre niçoise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.
Référence agence : 5687
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 400 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (71 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info711010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1940 € TTC / an et 2700 € TTC / an
Non communiqué
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7 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE