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Achat Maison ROYAT(63130)

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Maison 6 pièces - 124m² - ROYAT

219 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 22453
  • Lieu :
    ROYAT 63130
  • Surface : 124m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

ROYAT

Bienvenue dans votre futur havre de paix à Royat, une commune prisée à proximité de toutes commodités offrant un emplacement de choix dans un quartier résidentiel très recherché.

Cette charmante maison de 124 m² habitable, nichée dans une impasse tranquille, vous offre une opportunité unique d'allier confort et tranquillité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 315 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal.

Points forts :

Emplacement de choix dans un quartier prisé

Maison lumineuse sur trois niveaux non mitoyenne

Magnifique vue dégagée

Garage double de 24.47 m² et cave de 7.64 m²

Environnement arboré et paisible

La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, un dégagement spacieux, une cuisine indépendante, un séjour double baigné de lumière naturelle, quatre chambres confortables, une salle de bains, un w.c séparé, un bureau, une chaufferie, et un dressing.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal. Imaginez-vous profiter de soirées paisibles dans le jardin clos, prendre le petit-déjeuner avec une vue imprenable, et créer des souvenirs inoubliables dans cet environnement exceptionnel.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison unique à Royat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails que cette propriété a à vous offrir. Prix : 219000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4329.0 € et 5857.0 € pour 2021.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 124 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • G (545 kWh/m² an)
    G (163 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    545
    163
    163
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

ROYAT 63130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTURY 21 STEPHANE ROUME IMMOBILIER

113 AVENUE DE LA LIBERATION
63000 CLERMONT FERRAND

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