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LUTTERBACH(68460)

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Achat Maison LUTTERBACH(68460)

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Maison 3 pièces - 84m²

172 800

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 12228
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A vendre en exclusivité par l'agence TRIPLEX dans la commune de LUTTERBACH, charmante maison idéalement située en retrait de l'axe principal à moins de 500m des commodités du centre-ville (écoles, commerces, bus,.) et à moins des axes autoroutiers.

Construite au milieu des années 50 dans un quartier pavillonnaire calme, maison d'environ 84m² avec potentiel d'agrandissement composée de :
- Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/salle à manger (28m²) et un WC séparé.
- Au 1er étage : un pallier, une salle de bains, une grande chambre (possibilité d'en créer un 2ème) et un WC séparé.
- Au sous-sol semi-enterré : une grande cave, une chaufferie/ buanderie.
- A l'extérieur : un garage indépendant (structure métallique), abris de jardin et espaces verts.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz et la maison est équipée de fenêtres double vitrage en PVC avec des volets roulants. Terrain entièrement clôt.

Prix : 172.800 ? HAI (dont 8% TTC d'honoraires agence charge acquéreur soit 12.800 ? TTC)

Bien non soumis au statut de la copropriété
Référence mandat : 449

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 84 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (407 kWh/m² an)
    E (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    407
    51
    51
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2070 € TTC / an et 2840 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Agence immobilière

14, RUE DE THEINHEIM
68000 COLMAR

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