Achat Maison 4 pièces 94m² ROMBACH LE FRANC 68660
99 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,9% TTC (90000 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM35182
Description du bien
Vous recherchez un environnement paisible, au plus près de la nature, tout en ayant la possibilité de créer une maison qui vous ressemble ? Cette maison de village individuelle d'environ 95 m² habitables pourrait bien retenir votre attention.
Située à Rombach-le-Franc, village apprécié pour son cadre verdoyant et son environnement préservé, elle bénéficie de la proximité des écoles et de l'ensemble des commerces, services et commodités qu'offre le Val d'Argent.
La maison est aujourd'hui organisée sur deux niveaux d'habitation, avec deux séjours, deux cuisines et deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC, un atelier et une grande buanderie.
Et surtout, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison dispose en effet de volumes aujourd'hui peu exploités, permettant d'envisager la création d'espaces de vie supplémentaires et notamment de nouvelles chambres. Un grenier aménageable, une cave, une petite parcelle de terrain et une place de stationnement privative complètent le bien.
La maison présente une base saine. Des travaux, notamment d'isolation et de rénovation, sont à prévoir. Ils permettront également de repenser les espaces et d'améliorer le confort du logement selon vos besoins et vos envies.
Son potentiel et sa configuration pourront séduire aussi bien les primo-accédants à la recherche d'un premier projet immobilier que les investisseurs souhaitant développer un projet locatif. Location à l'année, création d'un gîte ou résidence principale : plusieurs projets peuvent ici être envisagés, selon votre projet.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D et contactez directement votre conseiller. Ilardo Florence, agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 523 593 028. Référence annonce : DOM35182. Date de réalisation du diagnostic : 07/01/2026. Les honoraires sont à la charge du acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROMBACH LE FRANC (68660)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
F (351 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3511414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3038 € TTC / an et 4110 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09