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Réf. FNA12-5714

Achat Appartement 3 pièces 55m² BORDEAUX 33200

213 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (200000 € hors honoraires)

2 chambres Ascenseur

Description du bien

CAUDERAN CENTRE. Cet appartement T3 se situe au pied des commerces et du bus G à Caudéran centre. Il est situé dans une résidence fermée avec gardien, au sein d'un parc arboré. L'appartement est lumineux et dispose d'un balcon. Il est composé d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Une cave est également incluse avec ce bien. Les commerces et le bus G sont accessibles directement depuis la résidence, tout comme le parc bordelais. Peu importe votre projet immobilier, ce bien sera parfait pour une habitation principale ou un très bon investissement patrimonial et aussi comme pied-à-terre à Bordeaux!
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 770 et 1090 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 286 lots dont 132 lots principaux , Charges annuelles 1500. 00 Euros , Surface Carrez 54. 9m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 55 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 286
  • Quote part charges courantes : 1500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (164 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 770 € TTC / an et 1090 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX

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