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LUTTERBACH(68460)

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Achat Maison LUTTERBACH(68460)

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Maison 7 pièces - 124m² - LUTTERBACH

279 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. MF2RIVIER
  • Lieu :
    LUTTERBACH 68460
  • Surface : 124m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Dans votre agence ADN IMMOBILIER MULHOUSE,
à LUTTERBACH, proche du centre-ville et de tous ses commerces mais aussi de sa gare (Tram à 4 minutes à pied ! ). Accès autoroutes immédiats à la sortie de Lutterbach !
Maison 7 pièces avec !! 5 chambres !!, de 122 m2 habitables.
2 chambres en RDC + 3 chambres à l'étage !
Un double séjour lumineux et spacieux avec balcon et terrasse
Une cuisine équipée à l'américaine ouverte sur le séjour.
2 Salles de bains (1 avec douche et 1 avec baignoire), 2 WC (dont un séparé) : Des sanitaires à chaque niveau, c'est quand même plus pratique !
Un garage sous la maison + parking devant la maison
La terrasse du séjour permet l'accès à une seconde terrasse en rez-de-jardin. Une grande pergola permettra de profiter des beaux jours même si la météo venait à virer. La maison dispose également d'un jardin tout autour de la maison. La taille de ce jardin est idéale pour les personnes qui ne souhaitent pas être 'l'esclave de leur jardin'.
Les Plus :
- Chaudière à condensation fuel très récente (4ans) + poêle à bois
- Toiture rénovée en 2012 !
- Maison joliment décorée et offrant de très beaux espaces de vie.
- Avec ses 5 chambres, vous aurez le loisir d'agrandir la famille ou d'accueillir les amis qui viennent de loin !
Les propriétaires ont vu s'agrandir leur famille dans cette maison depuis 8 ans. Peut-être serez vous les prochains à y faire des projets de vie ?
Maison disponible de suite ! Coup de coeur assuré pour ses beaux volumes, ses nombreuses chambres, son sous-sol spacieux, son extérieur clos, arboré et sans vis-à-vis (4ares 23).
Les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur georisques.gouv.fr
Si vous êtes intéressés, souhaitez en savoir plus ou si vous souhaitez visiter : Malvine FREY : 0665252488
Agent commercial pour ADN IMMOBILIER MULHOUSE enregistrée au RSAC sous le numéro 840786057.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 124 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (232 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1730 € TTC / an et 2410 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LUTTERBACH 68460

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