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Exclusivité
Réf. ABI248

Achat Maison 5 pièces 91m² LUTTERBACH 68460

195 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

À Lutterbach, découvrez cette maison mitoyenne de 91 m2 habitables nichée au coeur du quartier calme des 4 Saisons. Une maison saine à rénover à son goût. Implantée sur une parcelle de 2,14 ares, la propriété dispose d'un espace extérieur optimisé à l'arrière, facile à entretenir au quotidien. Vous profiterez de la proximité immédiate de la gare tout en bénéficiant d'un calme absolu grâce à sa position lisière de forêt.

Le bien se compose comme suit :


AU S/SOL :

- un garage

- un local chaufferie

- une pièce aménageable


AU RDC :

- une entrée, un dégagement, un placard

- un WC avec lave-mains

- une cuisine séparée

- un séjour salon / salle à manger


À L'ÉTAGE :

- un dégagement

- trois chambres

- une salle de bain avec WC


CHAUFFAGE :

- Chaudière fuel (cuve à l'extérieur de la maison)


RECENTS TRAVAUX EFFECTUÉS :

Travaux paysagers à l'avant de la maison (2019) - Suppression fosse sceptique et Raccordement tout-à-l'égout (2019)



****


Contact :
Mélanie DOS SANTOS
CPI 6802 2025 000 000 002
CCI de Alsace Eurométropole

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LUTTERBACH (68460) , HAUT-RHIN (68) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (200 kWh/m² an)
      E (62 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      200
      62
      62
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2290 € TTC / an et 3160 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENTBRIQ IMMOBILIER

    Route de Thann Cité de l'Habitat 68460 LUTTERBACH

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