Achat Maison 7 pièces 166m² LUTTERBACH 68460
430 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Réf. 164
Description du bien
Laissez-vous séduire par cette charmante villa familiale de 165,45 m2 habitables, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant.
Répartie sur trois niveaux, cette maison de 7 pièces allie confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Son spacieux séjour, baigné de lumière, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, mise en valeur par de superbes parquets massifs qui lui confèrent tout son cachet.
L'espace nuit propose 5 belles chambres aux volumes généreux, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à la création d'espaces de travail à domicile. La cuisine équipée, à la fois pratique et conviviale, s'ouvre sur une belle véranda, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.
Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose de deux WC indépendants, d'un chauffage au gaz ainsi que d'une distribution harmonieuse des pièces sur l'ensemble des niveaux.
Les dépendances viennent compléter l'ensemble avec de véritables atouts : un garage et une vaste cave couvrant toute la superficie de la maison, offrant de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, véritable havre de paix, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis dans un cadre calme et intimiste.
Implantée dans un secteur calme et apprécié, cette propriété bénéficie d'une situation idéale avec un accès rapide aux axes autoroutiers et une gare accessible en moins de 5 minutes.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à votre image et de révéler pleinement tout son potentiel.
Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, de luminosité et d'un cadre de vie privilégié.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUTTERBACH (68460)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1834040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2665 € TTC / an et 3605 € TTC / an
01/01/2000
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20 Rue du Rhin 68680 KEMBS