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THIONVILLE(57100)

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Achat Appartement THIONVILLE(57100)

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Appartement 3 pièces - 47m²

99 900

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2706
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Vous souhaitez investir dans un appartement loué et rénové sur Thionville ? Nous avons ce qu'il vous faut !

Votre agence Attraction Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 47,85 m² loué, à Thionville, quartier Bel-Air.
Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée donnant accès au séjour semi-ouvert sur la cuisine donnant un espace de vie d'environ 20m² , et accès à un balconnet.
Cet appartement comporte également 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé !

Une cave vient en complément de ce bien.

Bail en cours jusqu'au 1er décembre 2026, actuellement loué 680Euro /mois (charges comprises : 60Euro).
Rentabilité brute 7,3 %

DPE : E, estimation des coûts annuels : entre 930Euro et 1310Euro par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence inclus, dont 7% d'honoraires agence à la charge du vendeur.

Contactez Frédéric ARZAC au 06 21 22 06 77 pour plus de renseignements !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (273 kWh/m² an)
    E (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    273
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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