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THIONVILLE(57100) ✖

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Achat Appartement THIONVILLE(57100)

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Appartement 5 pièces - 123m²

166 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1239
  • Surface : 123m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


THIONVILLE QUARTIER BEAUREGARD :
Idéalement situé à 3 minutes des axes autoroutiers en direction du Luxembourg et des commerces de proximité, à environ 6 minutes de la gare de Thionville et à moins de 15 minutes à pied du centre-ville.

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitations, découvrez ce vaste appartement 5 pièces de plus de 130 m² au sol (123 m² carrez), Appartement idéal pour investissement locatif ou famille en résidence principale.

Il se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine indépendante de plus de 16 m² au sol avec cellier attenant, d'un salon, d'un séjour, d'un grand dégagement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Après quelques travaux de rénovation, cet appartement fonctionnel révèlera tout son potentiel.

Chauffage individuel au gaz.
Classe énergie : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670Euro et 3660Euro (année de référence des prix : 01/01/2021)
Copropriété de 4 lots dont 4 d'habitation. Charges annuelles de copropriété:1330 Euro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires agence charge vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 123 m²

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (351 kWh/m² an)
    F (76 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    351
    76
    76
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Quote part charges courantes : 1330 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GROUPE DUMUR IMMOBILIER

4, SQUARE RENE SCHWARTZ
57100 THIONVILLE

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