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LIMOGES(87000)

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Achat Immeuble LIMOGES(87000)

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Immeuble - 2 720m²

2 059 600

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Réf. 4292
  • Surface : 2 720m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Oui

Description du bien


Secteur CENTRE-FRANCE, immeuble de bureaux de 3 étages loué sur un terrain de 3 326m². Il dispose de 125 places de parking extérieures. Idéalement situé en périphérie d'une grande ville.
Le loyer actuel s'élève à 168 489Euro HT/an, offrant ainsi un rendement de 8,18%. Toutefois, avec l'immeuble entièrement loué, comme à son habitude le loyer atteindrait 209 000Euro HT/an, procurant une rentabilité de 10,15%.
La taxe foncière de 31 356Euro est prise en charge par les locataires, à l'exception d'un locataire. De plus, l'immeuble bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 2720 m²
  • 125

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

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