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Achat Immeuble LIMOGES(87000)

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Immeuble - 2 720m²

2 059 600 €

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Réf. 4292
  • Surface : 2 720m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Oui

Description du bien


Secteur CENTRE-FRANCE, immeuble de bureaux de 3 étages loué sur un terrain de 3 326m². Il dispose de 125 places de parking extérieures. Idéalement situé en périphérie d'une grande ville.
Le loyer actuel s'élève à 168 489Euro HT/an, offrant ainsi un rendement de 8,18%. Toutefois, avec l'immeuble entièrement loué, comme à son habitude le loyer atteindrait 209 000Euro HT/an, procurant une rentabilité de 10,15%.
La taxe foncière de 31 356Euro est prise en charge par les locataires, à l'exception d'un locataire. De plus, l'immeuble bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 2720 m²
  • 125

Consommation énergétique

Absence de DPE

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AD HOC CONSEIL

52 avenue Jean Mermoz
64000 PAU

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